PARIS 18eme - Beau studio

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Nouveauté

Appartement - Paris (75018) - 28.3 m² - Ref : V10002181

280 000
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Description de l'offre

Beau studio – 28,26 m² – Rue Leibniz, Paris 18e – Immeuble récent 2015. Découvrez ce grand studio de 28,26 m², idéalement situé rue Leibniz, à proximité immédiate des commerces animés de Guy-Môquet et à quelques minutes des métros Guy Môquet (L13) et Porte de Saint-Ouen (L13). En parfait état situé dans une résidence parfaitement entretenue, offrant : • Ascenseur • Chauffage collectif • Eau chaude collective • Domotique intégrée dans les appartements • Local vélo. Appartement en très bon état – Vendu meublé et équipé Le studio propose une excellente optimisation des espaces et se compose d' une entrée avec penderie et nombreux rangements, un grand séjour lumineux avec une belle vue dégagée, exposition Nord-Est, une cuisine américaine équipée, une grande salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Confort & Environnement : Très belle vue dégagée • Quartier dynamique et agréable, à deux pas du Hasard Ludique • Proximité immédiate des commerces, cafés, transports, services. Charges faibles : 105 € / mois Incluant : • Chauffage • Eau chaude • Eau froide • Ascenseur • Entretien des parties communes • Sortie des poubelles Un bien rare dans le secteur. Un studio moderne, parfaitement entretenu, très bien situé dans un quartier vivant et recherché du 18eme.

Descriptif du bien

Prix du bien 280 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75018


Surface habitable (m²) 28,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,26 m²


Nombre de pièces 1


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 2015


Quartier Grandes carrières , Guy Môquet, Pte de Saint-Ouen


Copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 263 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 710 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 270 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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